Bedrijfs- en Projectleider, Alkmaar

Ben jij ondernemend, zelfstandig en bouwkundig sterk onderlegd? Voor Bruca Bouw en Onderhoud zoeken we een Bedrijfs- en Projectleider die technisch, financieel en kwalitatief eindverantwoordelijk is voor de prestaties en die de onderneming laat groeien.

Organisatie- en afdelingsomschrijving Bruca Bouw en Onderhoud is een dynamische organisatie, gespecialiseerd in totaalonderhoud en renovatie van vastgoed. Voor diverse vastgoedbeleggers verricht zij klachten- en mutatieonderhoud, planmatig onderhoud, renovatiewerkzaamheden en (verbouwings)projecten. Een mooi bouwproject realiseren naar volle tevredenheid van de opdrachtgever, de projectpartners en de eindgebruiker– dat is het uitgangspunt bij iedere opdracht. Bruca staat voor kwaliteit, goede communicatie met betrokken partijen en klantvriendelijkheid. De medewerkers weten als geen ander dat werkzaamheden soms letterlijk in de huiskamer moet worden verricht. Zij doen hun werk daarom snel en efficiënt.Bruca Bouw en Onderhoud is een onderdeel van Segesta Groep, een eigenzinnige vastgoedontwikkelaar en -exploitant die bij voorkeur investeert in de lange termijn. Kenmerkend is dat Segesta projecten ontwikkelt voor haar eigen vastgoedportefeuille. Uiteraard verzorgt Bruca hiervoor de onderhouds- en renovatiewerkzaamheden.

Functie-informatie Als Bedrijfs- en Projectleider ben je zelfstandig eindverantwoordelijk voor de kwaliteit en de (financiële) prestaties van de onderneming. Je rapporteert aan de aandeelhouder van de vennootschap. De organisatie heeft de ambitie om te groeien en om meer projecten zelfstandig uit te voeren voor haar opdrachtgevers. Om dat te bereiken, neem je het initiatief om de organisatie beter te laten functioneren en om kleine bouw- en ontwikkelingsprojecten uit te voeren. Daarnaast ben je in deze allround functie technisch, financieel en kwalitatief verantwoordelijk voor alle renovatie-, onderhouds- en verbouwingsprojecten van Bruca. Dit zijn je belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:Je stelt jaarlijks een bedrijfsplan op en bewaakt de voortgang van de uitvoering ervan. Je geeft op motiverende wijze leiding aan het team, dat momenteel bestaat uit 4 medewerkers in loondienst en 6à 7 zzp’ers. Je bent verantwoordelijk voor arbo- en personeelszaken, waaronder opleidingsplannen en functioneringsgesprekken.Je werkt renovatie- en verbouwprojecten uit, inclusief een kosten-batenanalyse en calculaties, en vraagt offertes aan. Je verzorgt de planning en bewaakt de voortgang van alle werkzaamheden in overleg met de beheerders van het vastgoed van de opdrachtgevers. Je onderhoudt contact met de huurders van vastgoed waar werkzaamheden plaatsvinden.Je werkt kleine bouw- en ontwikkelingsprojecten uit en begeleidt deze, zodat ze binnen de planning en het budget worden opgeleverd. Je onderhoudt contacten met de belangrijkste opdrachtgevers en onderaannemers, en gebruikt je eigen netwerk om zzp’ers en onderaannemers te contracteren. Je zit bouwvergaderingen voor en maakt notulen.Je controleert en accordeert inkoop- en verkoopfacturen en meer- en minderwerk.

Functie-eisen Ben jij de Bedrijfs- en Projectleider die wij zoeken voor Bruca Bouw en Onderhoud? Dan ben je ondernemend, beschik je over leiderschapsvaardigheden en sta je stevig in je schoenen. Je hebt een scherp oog voor verbetermogelijkheden. Bouwkundig ben je goed onderlegd: je kunt bouwkundige problemen snel analyseren en oplossen. Ook beschik je over goede communicatieve vaardigheden en ben je cijfermatig sterk. Verder heb je:een hbo-werk- en -denkniveau; 3-5 jaar ervaring als projectleider in de bouw.

Aanbod Een aanstelling voor 40 uur per week. Een marktconform salaris dat past bij je ervaring. Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw&Infra, Uitvoerend Technisch Administratief. Een goed pensioen. 30 vakantiedagen bij een voltijds dienstverband. Een auto, laptop en telefoon van de zaak. De mogelijkheid om je professioneel te ontwikkelen. Een goede werksfeer in een doortastende organisatie met korte lijnen.