Ontwikkelmanager, 's-Hertogenbosch

Organisatie

Onze opdrachtgever, Dura Vermeer, is een onafhankelijk familiebedrijf. En dat merk je. In hoe ze samenwerken, naar elkaar omkijken en bouwen met oog voor de volgende generaties. Al sinds 1855 bouwen we aan Nederland, in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek. De onafhankelijkheid en lange termijn visie vormen daarbij de basis.Met een omzet van€ 2,6 miljard en ruim 3.700 collega’s behoren ze tot de top van de Nederlandse bouwsector. Maar uiteindelijk draait het bij Dura Vermeer niet om die cijfers. Het draait om mensen. Om collega’s die samen werken aan projecten waar ze trots op zijn – iconisch én dichtbij – en bijdragen aan oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken.Een huis bouwen of een stuk asfalt produceren, dat kunnen meer bouwbedrijven. Maar de manier waarop je dat doet bepaalt hoelang je succesvol blijft. In het geval van Dura Vermeer al 170 jaar. Als familiebedrijf draait het bij hen om relaties, in de eerste plaats die met jou als (potentiële) medewerker. Men gelooft dat als jij goed in je vel zit, resultaten volgen. De medewerkers geven het bedrijf een nationaal gezicht en een lokaal hart. Wat ze verbindt is de trots op hun vak, de drive om het maximale resultaat te behalen, en bovenal de motivatie om dat samen te doen. Niet voor niks is staat Dura Vermeer bekend als Great Place to Work!Met meer dan twintig zelfstandige werkmaatschappijen combineert Dura Vermeer een sterke regionale verankering met de kennis, kracht en middelen van een landelijk opererend bedrijf. Kernactiviteiten betreffen ontwikkeling en realisatie van bouw- en infrastructurele projecten, onderhoud en renovatie. Vaak complexe opgaven, waarbij kwaliteit en veiligheid cruciaal zijn. De activiteiten zijn gefundeerd op een solide financiële basis en een open en betrouwbare stijl van zaken doen. Dat is de norm en daar herkennen klanten zich in.In regio Zuid liggen volop groeikansen voor vernieuwende vastgoed- en gebiedsontwikkelingen, zowel binnenstedelijk als in uitbreidingsgebieden. Dura Vermeer bouwt voort op een stevige basis als bouwer en profileert zich steeds nadrukkelijker als ontwikkelaar die ambities waarmaakt en het verschil maakt in de regio. Samen met gemeenten, corporaties, beleggers en ontwerpteams realiseren we onderscheidende plannen die haalbaar, klimaatadaptief, toekomstbestendig en van hoge kwaliteit zijn, en die blijvende waarde toevoegen aan de leefomgeving. Met ons vakmanschap, ondernemerschap en sterk netwerk werken we aan projecten die bijdragen aan het terugdringen van het woningtekort, het versterken van steden en dorpen en het creëren van gezonde, duurzame leefomgevingen. Onze groeiambitie is helder: jaarlijks 300 tot 500 woningen risicodragend acquireren en ontwikkelen. Dat vraagt om lef, daadkracht en samenwerking. En daar kun jij een sleutelrol in spelen."In regio Zuid liggen volop groeikansen voor vernieuwende vastgoed- en gebiedsontwikkelingen, zowel binnenstedelijk als in uitbreidingsgebieden." Functieomschrijving

Als ontwikkelmanager werk je aan het identificeren en benutten van nieuwe kansen in vastgoed- en gebiedsontwikkelingen op het gebied van woningbouw. Dit doe je via tenders, partnerselecties, verkoopprocedures of door het inzetten van jouw uitgebreide relatienetwerk. Wanneer je een locatie met potentieel identificeert, benader je proactief de eigenaren om verwervingsmogelijkheden te bespreken en voer je onderhandelingen over mogelijke aankopen.Via jouw netwerk creëer je nieuwe mogelijkheden in de regio. Je neemt het initiatief om potentiële ontwikkellocaties te identificeren, verkennen en legt waardevolle relaties met gemeenten, beleggers, woningcorporaties, collega-ontwikkelaars, ontwerpers en andere partners die bijdragen aan succesvolle vastgoedproposities.Je combineert creativiteit en zakelijk inzicht om winnende plannen te ontwikkelen. Als verbindende regisseur breng je gemeente, ontwerpteams, beleggers en maatschappelijke partners bij elkaar en vertaal je verschillende belangen naar onderscheidende, haalbareén maatschappelijk betekenisvolle plannen met duidelijke economische waarde. Jij weet als geen ander hoe je tenders wint: je neemt het voortouw en vertaalt samen met je team de vraag naar een winnend voorstel. Dura Vermeer biedt een sterke en kwalitatief hoogstaande organisatie die jouw succes ondersteunt. Met investeringsruimte, ondernemerschap en een team van topprofessionals streven we ernaar samen te groeien, impact te maken en plannen te realiseren waar we jarenlang met trots op terugkijken.Samenwerken zit diep in het Dura Vemeer DNA. Als ontwikkelmanager werk je nooit alleen, maar altijd in verbinding met anderen. Intern bouw je op de expertise van collega-ontwikkelaars, onze gebiedsstudio ID, conceptontwikkelaars en bouwteams die jouw plannen vertalen naar haalbare en onderscheidende projecten. Extern zoek je actief de samenwerking met publiekeén private partners zoals gemeenten en provincies, woningcorporaties, beleggers, ontwerpers en maatschappelijke organisaties, en waar relevant met bewoners en gebruikers. Samen bring je uiteenlopende belangen bij elkaar en geef je richting aan projecten die meerwaarde hebben voor de hele regio. Juist door deze intensieve samenwerking creëren we plannen die niet alleen commercieel sterk zijn, maar ook maatschappelijk betekenisvol – projecten waar iedereen trots op kan zijn.Profiel

Je beschikt over een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Architectuur, (Bouw)technische Bedrijfskunde, Vastgoed&Makelaardij, Planologie, Ruimtelijke Ordening of een commerciële richting. Daarnaast heb je minimaal 8 jaar relevante werkervaring binnen de sector, bijvoorbeeld als projectontwikkelaar, ontwikkelmanager of conceptontwikkelaar. Je bent vertrouwd met zowel tenderprocessen als één-op-één acquisitie en weet hierin kansen te signaleren en te verzilveren. Met een stevig netwerk in het zuiden van Nederland (met name in Noord-Brabant en (Noord-)Limburg) beweeg je je gemakkelijk binnen de markt. Je combineert commerciële scherpte met creativiteit en een verbindende werkstijl, en hebt affiniteit met thema’s als duurzaamheid, innovatie en integrale gebiedsontwikkeling.Geboden wordt een goed salaris (ca. 7 - 10k bpm) dat meegroeit met jouw ontwikkeling. Aangevuld met een mooi secundair packet (CAO Bouw&Infra) met onder andere vakantiegeld, pensioen, bonus, mobiliteitsregeling en aandacht voor jouw persoonlijke groei en vitaliteit. Voorwaarden zijn zowel primair als secundair uitstekend te noemen! Word jij enthousiast van de opgave en ben jij klaar om samen met de collega’s van Dura Vermeer impact te maken? Dan horen we graag van je.

#J-18808-Ljbffr