Consulent Wonen en Buurten, Someren

Vacature: consulent Wonen&Buurten (32– 36 uur)

WoCom, Someren en omgeving

Onze huurders verdienen een betrokken wijkadviseur zoals jij! Wanneer je sociale huurwoningen bouwt en beheert, zoals wij dat doen in de omgeving van Someren en Helmond, weet je dat wonen meer is dan een dak boven je hoofd. Een fijne woonomgeving waar mensen goed met elkaar samenleven is minstens zo belangrijk. Daarin speel jij een belangrijke rol. Jij bent die betrokken verbinder die kansen ziet om de wijk leefbaarder en inclusiever te maken. Die in samenwerking met onze bewoners en netwerkpartners initiatieven aanjaagt en mee oppakt. Maar die ook achter de voordeur problemen signaleert en zorgt dat hulpverlening op gang komt en overlast beperkt blijft.

Jouw uitdaging Als consulent Wonen&Buurten ben je heel waardevol voor ons, voor onze huurders en eigenlijk voor het hele netwerk eromheen. Jij vergroot namelijk de leefbaarheid in de wijk door verbinding te maken met onze huurdersén het netwerk in de wijk van professionals en vrijwilligers. In jouw functie heb je veel vrijheid om jouw werkzaamheden af te stemmen op datgene wat de wijk nodig heeft. Dat kan in de ene wijk iets anders zijn dan in de andere wijk. Jij bepaalt daarbij in grote mate zelf wat er nodig is, maar werkt daarin samen met bewoners, netwerkpartners en collega’s. Je bent de spil van onze interne Wijktafel. Een groep van projectleiders, verhuurmakelaars, opzichters en buurtbeheerders die samen verantwoordelijk zijn voor één of twee gemeenten. Jij vertaalt onze leefbaarheidsstrategie naar jouw eigen rayon en bouwt daar als aanjager actief aan vitale gemeenschappen. Naast deze verbindende rol waarmee we preventief werken aan leefbaarheid in de wijk, ben jij ook degene die moet kunnen doorpakken bij zorgproblematiek achter de voordeur, bij overlastklachten en bij signalen van woonfraude en ondermijning. Daarin werk je actief samen met instanties zoals de gemeente, politie en zorg- en welzijnspartijen. Soms is een goed gesprek voldoende, maar je neemt ook het voortouw als er meer nodig is, zoals een juridische procedure.

Het allermooiste aan deze functie? Je kunt heel veel voor mensen betekenen en dat schenkt onnoemelijk veel voldoening. Wat kan er wel? Die vraag is altijd leidend.

Bij deze functie past een hbo werk- en denkniveau, waarbij jouw ervaring (op het gebied van leefbaarheid) voor ons belangrijker is dan je diploma. Je weet hoe je mensen in beweging krijgt en je kunt de behoeftes van een wijk eenvoudig vertalen naar concrete leefbaarheidsprojecten of verbetervoorstellen;

Je bent eenéchte samenwerker (zowel intern als extern) en gaat gemakkelijk om met diverse type mensen. Van soms kwetsbare huurders tot netwerkpartners en collega’s. Je bent een verbinder in hart en nieren;

Je bent maatschappelijk betrokken en kunt vanuit dat gevoel actie ondernemen. Huurders voelen dat je naast hen staat;

Je bent empathisch, maar ook doortastend en vasthoudend. Je durft een duidelijke lijn uit te zetten en neemt gemakkelijk zelfstandig beslissingen;

Vanuit onze leefbaarheidsstrategieén je dagelijkse werkervaring kun je meedenken met de organisatie woCom. We zijn altijd in beweging en jouw kennis over de wijk en de leefbaarheidsproblematiek die hier speelt is heel belangrijk in dit proces.

Wat wij jou bieden

Boven alles beloven we je een uitdagende baan voor 32 tot 36 uur per week in een fijne omgeving. We starten altijd met een jaarcontract en zetten dit daarna graag om in een contract voor onbepaalde tijd;

Een goed salaris hoort daar uiteraard bij, tussen€ 3.978,- en € 5.017,- (bruto per maand, fulltime);

De overige arbeidsvoorwaarden zijn ook uitstekend: jaarlijks 189,8 vakantie‑uren (naar rato), een vergoeding voor reiskosten woon‑werkverkeer van € 0,23 per km (tot maximaal 50 km enkele reis), een persoonlijk opleidingsbudget, een eindejaarsuitkering en een goed pensioen;

Vanzelfsprekend ben je veel in de wijken. Maar wanneer je op momenten thuis wilt werken, wordt dat goed gefaciliteerd. Met een thuiswerkvergoeding en alles wat je nodig hebt om prettig te werken;

De grootste bonus zijn je collega’s, vinden we zelf. Iedereen is aanspreekbaar en heb je hulp nodig? Dan staat er altijd iemand voor je klaar. Je hebt onderling veel contact en de samenwerking is goed.

Een dag uit jouw werkweek als Consulent 8.30 uur:

Je begint je werkdag met een kop koffie en je mail. Ook check je onze leefbaarheidsmonitor op nieuwe zaken.

9.00 uur:

je hebt het tweewekelijks overleg met je Wijktafel. Jij bent de voorzitter.

10.00 uur:

Aansluitend bespreek je met de buurtbeheerder en sociaal projectbegeleider een leefbaarheidsactie voor. Jullie hebben bedacht om samen met de bewoners van een gebouw dat gesloopt gaat worden een opruimactie en ontmoetingsmoment te organiseren.

10.30 uur:

Je vertrekt naar je wijk voor een overleg bij de gemeente. Van tevoren breng je een kort huisbezoekje aan een huurder die al een behoorlijke huurachterstand heeft. Je vermoedt dat er meer aan de hand is en je gaat kijken of mevrouw open staat voor een gesprek.

11.30 uur:

Aansluitend heb je casusoverleg bij de gemeente, samen met onder andere de GGZ, BOA, wijkagent en welzijnspartij. Daarin bespreek je lopende casussen waar een zorgvraag speelt.

12.30 uur:

Je komt terug naar kantoor voor je lunchpauze in ons nieuwe lunch‑werk café.

13.30 uur:

Je besluit om nog even in ons wijkkantoor te gaan werken. Daar heb je telefonisch contact met onze advocaat over een casus waarbij een hennepplantage in een huurwoning is gevonden. Jullie bereiden samen de procedure tot ontruiming voor. Ook komt er nog een huurder langs met een vraag over haar buurman waar ze zich ernstig zorgen over maakt.

16.00 uur:

Vanuit je wijkkantoor bezoek je het‘Kijk‑en‑meetmoment’ voor nieuwe huurders van een nieuwbouwcomplex in aanbouw. De toekomstige huurders kunnen alvast de maten in hun woning opmeter én kennis maken met hun nieuwe buren. Een mooie mogelijkheid voor jou om ook alvast kennis te maken. Misschien is er wel interesse een tuingroepje of bewonerscommissie te formeren?

17.00 uur:

Je eet een frietje mee op de bouwplaats en vertrekt vanuit daar naar huis.

#J-18808-Ljbffr