Vastgoedbeheerder, Zoetermeer

Als Vastgoedbeheerder ben je verantwoordelijk voor het gehele proces rondom het onderhoud en beheer van onze woningen. Jij bewaakt de kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid van het vastgoed. In de dagelijkse praktijk werk je aan verschillende planmatige onderhoudsprojecten en zorg je ervoor dat alles soepel en volgens planning verloopt.

Je bent onder andere verantwoordelijk voor:

(mede) Opstellen en uitvoeren van het onderhoudsbeleid

Beheren van afspraken in onderhoudscontracten en actie ondernemen wanneer deze niet worden nagekomen

De klachtenafhandeling bij onderhoudsprojecten

De werkvoorbereiding (bestekken/werkomschrijvingen)

Verantwoordelijk voor budgetten voor planmatig onderhoud, onderbouwt afwijkingen t.o.v. deelbudgetten, doet voorstellen en draagt oplossingen aan

Het aanvragen van offertes volgens interne en externe richtlijnen

Het toezicht houden op de werken in uitvoering en het bewaken van planning en budgetten

Tijdige communicatie richting bewoners tijdens de uitvoering van werkzaamheden. Je bent hierbij aanspreekpunt namens Stedelink voor huurders en omwonenden

Overleg voeren met opdrachtnemers en collega’s over de voortgang en begroting van planmatige onderhoudsprojecten

Aanleveren van informatie voor het opstellen van (meerjaren)plannen, begrotingen en rapportages

Input leveren bij interne planteams voor renovatie- en nieuwbouwprojecten

Uitvoeren van conditiemetingen volgens de NEN 2767

Je komt te werken binnen het team Planmatig Onderhoud en Contract- en Leveranciersmanagement van de afdeling Vastgoed. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor administratieve, organisatorische, voorbereidende en controlerende werkzaamheden binnen het planmatig onderhoud. Denk hierbij aan planning en begroting, kwaliteitstoetsingen, werkvoorbereiding en het begeleiden en controleren van onderhoudswerkzaamheden.

Daarnaast leveren jullie een belangrijke bijdrage aan waardesturing. Dat betekent dat jij en je collega’s ook een rol spelen bij ontwikkelprojecten zoals renovatie en nieuwbouw, maar ook bij aan- en verkoop van complexen. Zo werk je actief mee aan toekomstbestendig vastgoed.

Stedelink heeft woningbezit in Delft, Zoetermeer en Zuidplas. Vanwege het vertrek van een collega zijn we op zoek naar een nieuwe Vastgoedbeheerder die ons team komt versterken.

Wat bieden wij

Een salaris van maximaal€ 5.017,- bruto per maand op basis van 36 uur. Het precieze bedrag bepalen we op basis van jouw kennis en ervaring (schaal H, cao Woondiensten).

Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.

Een jaarcontract met de intentie om dit na 6 maanden bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.

Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaarsalaris.

Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.

Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.

Afhankelijk van je functie werk je afwisselend op kantoor en thuis. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken. En natuurlijk krijg je een vergoeding (€2,40 per thuiswerkdag).

Een persoonlijk ontwikkelbudget van€ 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.

Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.

Een goed pensioen van circa 27%.

Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.

Een vitaliteitsbudget van€ 210,- per jaar om te gebruiken voor een gezonde en vitale levensstijl.

Internetvergoedingà €20,- per maand.

Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Wat vragen wij

HBO werk- en denkniveau, met een MBO opleiding richting bouwkunde;

Minimaal 3 jaar relevante (bouwkundige) ervaring;

Ervaring als NEN2767 Inspecteur of bereid deze kennis/ervaring op te doen;

Ervaring met technisch beheer, planmatig- en projectmatig onderhoud;

Ervaring in het beheer en het voeren van een sluitende vastgoedadministratie.

Wat goed van pas komt

Je kunt overweg met kantoorautomatiseringssystemen;

Een resultaatgerichte aanpak;

Aanvullende cursussen/trainingen op het gebied van huur‑bouwrecht, specialistische terreinen zoals onder andere asbest, legionella en dergelijke, VCA/ ARBO toezicht, energielabel;

Ervaring in projectmanagement;Je bent enthousiast en in staat om zelfstandig te werken binnen een team van vastgoedbeheerders.

#J-18808-Ljbffr